Val d’Aosta: mercato immobiliare in ripresa nel 2010
Secondo l’Osservatorio del gruppo Tecnocasa il mercato real estate della Valle d’Aosta è in lieve ripresa nel primo semestre del 2010.
E’ una prima metà di 2010 positiva, quella registrata in Val d’Aosta; a sostenerlo in una recente conferenza stampa è l’Osservatorio del gruppo Tecnocasa. Nelle zone centrali di Aosta vi è stata una buona richiesta e una confortante tenuta delle quotazioni relative agli immobili di pregio, con tendenza addirittura al rialzo, in alcuni casi.
Il target dei compratori è composto principalmente dalle famiglie, mentre gli investitori si concentrano su nuove costruzioni di piccolo taglio, progettate con criteri ecocompatibili (pannelli solari, riscaldamento a pavimento, isolamento acustico, etc). I trilocali rappresentano la scelta più frequente, con il 51,9% degli acquisti, seguiti dai bilocali. Per quel che riguarda l’offerta, il mercato valdostano si compone per il 43,4% di bilocali, a seguire i trilocali.
Ad Aosta le quotazioni degli immobili variano tra i 1.900 euro al mq per un alloggio economico usato e i 2750 euro per un immobile di pregio di nuova costruzione. Nel primo semestre del 2010 si assottiglia, rispetto alle rilevazioni precedenti, la forbice tra un nuovo ed uno usato, nel segmento degli alloggi economici. La disponibilità di spesa dei valdostani resta più alta rispetto al resto d’Italia: per il 32,2% la capacità di acquisto è compresa fra i 170 e i 249 mila euro. L’importo medio del mutuo in Val d’Aosta è di 122.500 euro.
FONTE: www.aostasera.it