Analisi compravendite: aumentano gli acquisti dei single
L’analisi delle compravendite realizzate dalle agenzie del Gruppo Tecnocasa nel corso del primo semestre 2011 evidenzia ancora una volta una prevalenza di acquisti di abitazione principale (77,4%), seguite da quelle a uso investimento (18%) e infine dalla casa vacanza (4,6%).
Rispetto allo stesso semestre dell’anno scorso, sono in aumento coloro che hanno acquistato l’abitazione principale (da 73,4% a 77,4%), mentre risultano in diminuzione gli acquisti di seconda casa (da 5,9% a 4,6%) e della casa finalizzata all’investimento (da 20,7% a 18%).
L’analisi delle compravendite in base all’età dell’acquirente evidenzia che la maggioranza di coloro che comprano ha in questo momento un’età compresa tra 35 e 44 anni (36,5%); a seguire i giovani di età compresa tra 18 e 34 anni (32,1%). Questi ultimi sono in aumento rispetto alla primo semestre del 2010 passando da 28,4% a 32,1%. Stabile, invece, la percentuale di chi acquista nella fascia di età compresa tra 35 e 44 anni.
Infatti, i giovani che hanno raggiunto la stabilità lavorativa, con l’aiuto di un mutuo e l’apporto economico dei genitori, hanno preferito acquistare l’abitazione. In diminuzione, invece, gli acquisti nella fascia di età compresa tra 55 e 64 anni, passata da 13% a 8,3%.
Incrociando i dati, tra la motivazione dell’acquisto e l’età dell’acquirente emerge che gli investitori prevalgono nella fascia di età compresa tra 45 e 54 anni, mentre la casa vacanza vede una maggioranza di acquirenti nella fascia di età compresa tra 55 e 64 anni.
Interessante il dato che analizza gli acquirenti in base allo stato civile: il 52,5% di chi acquista l’abitazione è rappresentato da famiglie, ma rispetto a un anno fa questa percentuale è in calo (era a 58,6%) mentre aumenta la percentuale di chi acquista casa tra i single (38,1%) e i divorziati/separati (6,7%).
Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa
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