Se fallisce il costruttore gli acquirenti di un immobile in costruzione dovrebbero essere, almeno in parte, tutelati dal Fondo di solidarietà per gli acquirenti di beni immobili da costruire. Ma le cose non stanno esattamente così. A fronte di 12.000 domande di indennizzo sono state esaminate finora meno di 1.000 domande e nessuna accolta
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E’ molto grave che ancora oggi si susseguano fallimenti immobiliari da parte del costruttore senza che gli acquirenti danneggiati possano trovare una qualche forma di compensazione. Specie se il costruttore si è rifiutato di rilasciare la fidejussione obbligatoria per legge
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Fallisce il costruttore, e il Fondo di solidarietà è un bluff
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Il principio è chiaro: se l’Agente real estate ha messo in contatto l’acquirente con il venditore ha diritto alla provvigione. Sotterfugi e furbizie sono nefasti e non portano nulla di buono. Del resto non si è obbligati a rivolgersi all’agenzia real estate
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Per l’edilizia il periodo è nero e le prospettive incerte. Una nuova legge, già approvata alla Camera e attualmente in discussione al Senato, intende rilanciare la figura del costruttore edile, garantendo ai cittadini e ai lavoratori del settore sicurezza e professionalità
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Il principio è che quando l’Agente real estate, svolgendo la propria funzione, mette in contatto venditore e acquirente, e ne scaturisce una compravendita, ha diritto alla provvigione
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Vizi occulti dell’immobile acquistato dal costruttore: quali garanzie per l’acquirente? Domanda…
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